Paul Hackett, a chartered safety & health practitioner and OSHCR registered consultant, and Mike Mesmer, director of property management at Kodiak Realty, contributed to this article.
Os custos da energia estão a aumentar em todo o mundo. No entanto, há boas notícias: é possível reduzir os custos de energia! A forma mais simples de reduzir as despesas de energia é gerir a utilização.
Estas melhores práticas dar-lhe-ão opções para melhorar as suas poupanças de energia e funcionar de forma mais ecológica, quer pretenda fazer grandes mudanças ou pequenos ajustes.
Dividimos estas directrizes em cinco partes:
- Recordar os princípios básicos
- Definições de potência mais baixas durante períodos de baixa utilização
- Actualizar o equipamento sempre que possível
- Qualidade do ar interior e sistemas AVAC
- Adoptar outras práticas empresariais ecológicas
Este artigo faz parte de uma série de28 diretrizes de melhores práticas para a operação de instalações de fitness.
Melhores práticas em matéria de eficiência energética e segurança ambiental
Recordar os princípios básicos
1. Manter as portas e as janelas fechadas, permitindo simultaneamente uma ventilação suficiente.
2. Identificar e reparar as avarias o mais rapidamente possível - por exemplo, torneiras com fugas.
3. Verificar se os fechos das portas estão a funcionar bem.
4. Verificar se os termóstatos estão programados correctamente.
5. Tornar as suas instalações resistentes às correntes de ar
6. Considerar uma auditoria anual efectuada por terceiros para identificar medidas adicionais de poupança de energia.
7. Procure descontos de energia e programas de incentivo. O governo local ou nacional pode oferecer descontos ou programas para melhorias na poupança de energia.
Definições de potência mais baixas durante períodos de baixa utilização
8. Desligue as luzes e o equipamento desnecessário quando não estiver a ser utilizado. Tenha cuidado com aparelhos como frigoríficos, aquecedores e aparelhos de ar condicionado, pois alguns precisam de estar ligados mesmo quando o edifício está fechado.
9. Programar as definições do AVAC para os espaços desocupados quando as instalações estão fechadas.
10. Considerar a instalação de luzes com detector de movimento nas áreas menos utilizadas.
11. Gerir o equipamento de cardio - desligar o equipamento quando não está a ser utilizado e durante as horas de encerramento.
12. Utilizar coberturas para piscinas em conjunto com o controlo da humidade nos salões de piscinas e nas zonas de spa. Reduzir a temperatura do ar quando as coberturas estão ligadas e a humidade diminui.
13. Reduzir as temperaturas do ar e da água em 2 graus Fahrenheit / 1 grau Celsius.
Actualizar o equipamento sempre que possível
14. Actualizar a iluminação para LED.
15. Verificar o isolamento do edifício e melhorar o isolamento das paredes e do telhado se o isolamento existente for insuficiente. Assegurar que o isolamento não aumenta desproporcionadamente a carga de incêndio do edifício.
16. Considere a possibilidade de mudar para vidros duplos ou triplos nas janelas e portas - isto pode ajudar a evitar a perda excessiva de calor e a reduzir o ruído.
17. Quando renovar bombas e motores, considere a possibilidade de os actualizar para velocidade variável.
18. Se possível, instalar painéis fotovoltaicos (PVs) com armazenamento de bateria e/ou utilizar PVs com água quente solar.
19, Sem comprometer as normas de AVAC, considerar a recuperação de calor do aquecimento, da ventilação e da água da piscina.
20. Considerar a instalação de bombas de calor de fonte de ar, quando adequado.
21. Utilizar um sistema de gestão da energia do edifício (BEMS) para controlar o aquecimento, a iluminação e a ventilação.
22. Considerar métodos de aquecimento adequados ao volume de água e às opções locais - ou seja, bombas de calor de água quente, gás, etc. - bem como sistemas de recuperação de calor em instalações de utilização intensiva de água.
23. Considerar o combustível hidrogénio. Em breve estarão disponíveis unidades de produção combinada de calor e electricidade com abastecimento de hidrogénio. Embora a tecnologia seja dispendiosa, os preços podem baixar no futuro, especialmente porque algumas zonas da Europa consideram a possibilidade de migrar para o abastecimento de hidrogénio.
Qualidade do ar interior e sistemas AVAC
24. Follow all nationally and locally recognized environmental guidelines—for example, this U.S. Environmental Protection Agency (EPA) resource.
25. Efectuar trimestralmente um serviço de manutenção preventiva de todo o equipamento.
26. Cumprir todas as leis locais e nacionais de proibição de fumar, tanto nas suas instalações como nas áreas exteriores circundantes. Considerar políticas para veículos de trabalho e outros espaços relevantes. Na ausência de regulamentos locais ou nacionais, implementar uma política no local de trabalho que proíba fumar.
27. Programe o seu sistema de acordo com as normas de AVAC reconhecidas a nível nacional.
28. Gerir as trocas de ar do sistema AVAC e aumentar o ar fresco em toda a instalação.
29. Considerar a medição dos níveis de dióxido de carbono para garantir ar fresco adequado.
Adoptar outras práticas empresariais ecológicas
30. Considerar as principais áreas de impacto ambiental das actividades da sua empresa.
31. Desenvolva um programa de reciclagem para materiais relevantes. Reveja os regulamentos locais e promova o programa junto dos membros e consumidores.
32. Considerar a compra de produtos de limpeza amigos do ambiente.
33. Se tiver áreas exteriores, considere a possibilidade de alterar o seu sistema e processos paisagísticos para utilizar menos água e/ou menos pesticidas e fertilizantes.
34. Avalie os seus chuveiros e instale chuveiros de baixo fluxo para reduzir o consumo de água, se necessário.
This article is part of the 28 Best Practice Guidelines for Operating a Fitness Facility series, where we’ll cover topics like Emergency Preparedness, Outdoor Areas & Courts, and more in upcoming articles.
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